NZで家を購入

こんなのってあり?

ニュージーランドで家探し

ニュージーランドで家を買う時、2つ山場!?がある。

1つはベンダー(売る人)とパーチャサー(買う人)が値段に合意できるかどうか。

2つめは、値段に合意後、お互いの弁護士が契約に問題ないか2週間かけてチェック、そこで問題なしとなれば契約成立!

 

今回クライストチャーチの4ベッドルームの家にオファー(入札)を入れて、値段に合意まで出来た。

でも売主側に事情があるらしく、向こう側の銀行が「この値段で売ってもいいよ」とGoサインを出さない限り物件を売れないとのことで、3日間返答を待つことに。

まずは相手側の銀行に家を売っていいと許可がもらえるまでは全てがストップ。

 

そして3日後に、弁護士事務所から電話が。

「売主の弁護士から連絡があって、銀行側で審査に時間がかかってるからもう2日待ってほしいと言ってるの。

ここで嫌だと言ったら取引を取消できるけど、どうする?」

 

待つことで何かこっちが困るってわけじゃないけど、銀行の許可が無いと売れないこと自体が珍しいらしいし、銀行の許可を貰うためにさらに日数がかかるって、どういうこと?^^;

とりあえず、待ちます。と返事。

不動産 ニュージーランド

その2日後…

また弁護士事務所から電話があって、「売主の弁護士が、さらに3日待ってほしいって言ってるの」

!!

3日待った→2日待った→もう3日待ってほしい?

審査か何かに時間がかかるなら、最初から銀行側も1週間位待ってほしいって言えばいいのにね?なんて話してた。

何でこういうことになっているのかは分からないけど、とにかくもう3日返答を待ってほしいとのこと。

 

家の売買経験が何度もあるマーグは「なんか変だね~しっくりこない感じ。気に入らなければ今ならキャンセル出来るからしてもいいんじゃない?

そもそもキャンセルしようかなって考えるっていうことは、本当に自分たちにとってピンとくる家では無いのかもしれないよ?」って。

 

そう言われると確かに・・・

条件的にとてもいい家なんだけど、他の家より明らかに気になるけど、すごくピンとくるかといわれると…。

でもそんな家って見つかるのかな?とも思ったり。

 

ここでも待つと返事。

ラテグラフィック 東京

でもこうして待っている間にも新しい物件がたくさん売りに出ていて、もう少し他の物件も見てみたくなってきた。

値段に合意は既にしているものの、最初の入札額より1万ドル上げられちゃってたしね・・・

 

そしてトータル8日待ったデッドラインの日、相手側から連絡が無かった。

その次の日に、また弁護士を通してあと1日待ってほしいと言われたんだけど、もうこの頃には考え直して、「待ちません」と返事をして、全て白紙に戻すことに。

他の物件もやっぱりもっとじっくりと見たくなったからなんだけど・・・

私たちのバイヤーズエージェントは「さすがにこんな感じじゃね~^^;家探しは一週間休んで、その後の週末からまた一緒に見に行こう!」って特に理由も聞かないで明るく言ってくれた。

 

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