ニュージーランドの都市部の物件は、オークションでの販売が多い。
値段の検討がつかなくて不便！
しかもオークションで入札する＝落札したら無条件で買わないといけないのに、事前に弁護士に書類を調べてもらったりもしないといけなくて、入札するだけでも弁護士費用やビルダーズレポート（物件の調査）で軽く５００ドル以上かかる。
それでもオークションだと買えない可能性も当然あって、ハードルが高い＠＠
ただオークション物件でも希望価格に届かなかったor入札者がいなかった場合、家に値札が後から付くことも・。・
今までいくら位で売りたいのか全く分からなかった物件でも、ここで希望価格が見えてくる。
私が見に行って気になっていた５ベッドルームの物件も、ある日ニュージーランドの不動産サーチアプリ(realestate.co.nz)で見ていたら、値段がついてた！
思っていたよりは安く、これなら行けるかも！？
今度は本気で検討するために、２度目のオープンホーム（内覧会）へ行ってきたよ。
今回は入札も視野に入れてるから、家の見学にも気合いが入る。
オープンホームは、通常３０分間しかやっていないんだ。
後から見に来た人がいても、時間になったらパッと不動産エージェントが電気を消して家を閉めちゃう。
忙しいエージェントだと、すぐその後に次のオープンホームをしにいくから時間はきっちり守る。
今回はオープンホーム開始時刻の少し前に合わせて行って・・・
入口で、「２回目です＾＾」とさっと告げて中へ。（普通は見学者の情報登録で少し時間がかかる）
２回目でも、はじめて来た時と同じく「こんなところに住みたいな！」ってピンと来た。
この部屋はこんな風に使えるね、このテラスに外のテーブルセットを置きたいな～って具体的にアイデアがわいてくる。
帰り際に、この家の販売を担当している不動産エージェントから「本当にいくらのオファー（入札）でもベンダー（売主）に持っていくから、まずはオファーを入れてみない？＾＾」と声をかけられた。
値段に合意するか、ネゴシエーションに入るかはオーナー次第だけど、いい物件ほど早く無くなるから行動するなら早くしないと！
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