日本で住宅ローンを借りたことがないから分からないけど、ニュージーランドのモーゲージ（住宅ローン）は、大きくわけて２種類に分かれる。
■fixed rate・・・金利が今の値段で固定されるもので、１年、２年・・・と期間が選べる。その期間が終わったら、また１年固定、２年固定…と選ぶ。
今のニュージーランドは利息が底値だと言われているから、すぐに返す予定がなければfixはおすすめらしい
■floating rate・・・変動金利。金利が今後どうなっていくか分からないけど、その時々で変化していく。
お金が入ったらその都度フローティングの口座に入れておけば、その分だけ利息を払わなくてすむ！
このフローティングレートの中でもさらに２種類に分かれて、引き出し可能な口座と、一度返したら引き出せない口座に分かれる。
日本では住宅ローンの金利はずっと安いままだけど・・・
ニュージーランドはinterest（利息）がかなり高い。
今日のBNZ銀行のレートでこんな感じ
だいたい利息が６パーセント？
１年fix（固定）なら５パーセント位のもあるけど、いくら住宅ローンを借りるのかちゃんと考えないと、これだけ利息がつくと大変。
とはいえ、１０年ほど前には１０パーセントを超えていた時期もあったけど…＠＠
その時に家を買ったキウイの知り合いは、さすがにモーゲージ組みなおしたって言ってた。
住宅ローンに６パーセントも利息がつくものの、それは日本と比較しているから高いと感じるだけで、ニュージーランドの今までの動きからいくとこれは底値、家を買うにはいいとされている。
モーゲージブローカー（住宅ローンのエージェント）に相談して、フローティング（変動金利）にいくら、フィックス（固定金利）も何口かに分けて作ってもらったよ。
モーゲージブローカーが銀行に交渉してくれて、さらにローン開設費５００ドルを無料に、金利を通常のレートより何パーセントか常に値引き、さらにキャッシュコントリビューション（今回家を購入するのにかかった弁護士代やビルダーズレポート代などを負担）も出してもらえて助かる！
毎月かかる口座手数料も、最初の一年間無しにしてもらえた＾＾
あとは書類がソリシター（弁護士）に送られて、弁護士事務所へ行ってサインすると手続きが完了。
かなり面倒だった不動産売買書類関係も、あともう少し！
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