ニュージーランドでは学区制。
住んでいるエリアで、通う小学校、中学校、高校が決まる！
※私立校などに通う場合はその限りではない＆留学生は関係ない
というわけで息子が５歳＝小学校入学になる前には引っ越しをしたいと物件を探し始めて数か月…
住み替え先を探す以外にも、もう一つの大きい悩みが。
それは今住んでいる家をどうするのかということ
クライストチャーチの２ベッドルーム。
夫婦２人で住むには十分な広さだったけど、子供が生まれてから住み替えを考えるように
ニュージーランドで家のオープンホーム（内覧会）に行くと、よく
「ファーストホーム？＾＾」
「今は家を借りているの？」
って聞かれる。
前に家を買ったときには学区は考えていなくって…というと、
「今の家は売って次の家を買う予定？それとも貸し出す？」って。
そのたびに返答に悩む＾＾；
不動産エージェントによると、数字を出して比べるとどうしたいのかはっきりしてくるらしい。
そのためにもまずプロパティーマネージメントチーム（賃貸物件の管理をしてくれる部門）に連絡して、いくら位で貸し出すのが相場か無料査定してもらって、同時に今の家を売る場合、いくら位が適切か見に来てもらって、それで住宅ローンの利息も照らし合わせて考えればいいとのこと。
ニュージーランドでは家を持っているだけでずっと価値が上がっていくのが現状だから「売るよりは貸し出した方がいいんじゃ？」ってよく言われる。
でも万が一日本みたいに住宅の価値が下がったら大変？なんてちょっと考えたり。
もし家を貸し出すなら、家の管理を不動産会社にお願いしようかと思ってる。
というのも、友達で家を貸している人のトラブルを何度か聞いていて・・・
家賃滞納した上に家からいなくなっていた！とか、少し揉めていたのが簡易裁判にいくことに…なんて聞いていると、管理をお願いするのも検討したいってね。
管理費が家賃の８パーセント位かかるらしいけど、まずは検討するために一度問い合わせてみようかな。
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